民泊

2025年9月18日
2025年10月28日

民泊向けおすすめスマートロック6選｜費用・防犯性・電池持ちを徹底比較

民泊運営において、鍵の管理はホストにとって大きな負担となりがちです。ゲストとの鍵の受け渡し、紛失リスク、セキュリティ対策など、多くの課題がつきまといます。そこで注目されているのが「スマートロック」の導入です。

2025年9月16日
2026年1月8日

【2026年最新】民泊・一棟貸しにおすすめのサイトコントローラー６選！失敗しない選び方と比較ポイント

複数の予約サイトに物件を掲載すると、「在庫更新の手間」「料金の反映遅れ」「ダブルブッキングのリスク」が一気に増えます。こうした悩みを解決するのがサイトコントローラーです。予約・在庫・料金を自動で同期できるため、管理の手間を減らしつつ、売上アップのための施策に集中できるようになります。しかし、機能やサポートの質はサイトコントローラーによって大きく異なるため、安さだけで選ぶと「欲しい機能が足りない」「途中で切り替えるのにコストがかかる」といった失敗につながりかねません。本記事では、民泊や一棟貸しオーナー向けに、主要なサイトコントローラーを比較し、それぞれの特徴や選び方を紹介します。この記事を読むことで、あなたの運営スタイルに合った最適なサービスが分かり、予約管理を効率化しながら収益最大化を目指せますよ。

2025年9月11日
2025年10月28日

民泊の鍵受け渡し完全ガイド｜キーボックスや対面式など、注意点まで紹介

民泊を運営する際に重要となるのが、宿泊者への「鍵の受け渡し方法」をどのように設定するかです。スマートロックやキーボックス、対面での手渡し、代行サービスの利用など、複数の選択肢があり、それぞれに利便性やコスト、セキュリティ面での違いがあります。方法次第でゲストの安心感やオーナーの手間が大きく変わるため、事前に特徴を理解しておくことが大切です。この記事では主要な受け渡し手段を比較し、自分の運営スタイルに合う方法を選べるように解説します！

2025年9月11日
2025年10月28日

民泊アメニティの選び方とは？必須品・差別化品などゲスト満足度UPのコツを紹介

民泊のアメニティ選びにおいて「何が必要？」「コストは？」「競合と差別化するには？」と悩んでいませんか。アメニティは高評価レビューや、リピーター獲得に直結する重要ポイントです。ただし、闇雲に揃えてもコストがかさむだけで、よい効果は期待できません。そこで、民泊運営をこれから始める方やすでに運営中で悩みを抱えている方に向けて、コストを最小限に抑えつつゲストの満足度を最大化するためのアメニティ選びを解説します。ぜひ本記事を参考に、集客に効果的なアメニティを揃えてみてください。

2025年9月11日
2025年10月28日

民泊リノベーションの費用相場は？戸建て・古民家のリフォーム事例とともに解説！

「使っていない実家、どうしよう…」「田舎の空き家、ただ維持するのも大変だなぁ」そんな風に悩んでいる方、意外と多いのではないでしょうか？最近では空き家や古民家をリノベーションして「民泊」として活用するケースが増加中。観光地だけでなく、地方のちょっとした田舎でも「一棟貸し」の宿が人気を集めており、しっかり収益を上げている事例もあります。この記事では、民泊向けリノベーションのメリットや費用相場、リフォームとの違いなどをわかりやすく解説していきますよ！

2025年8月15日
2025年10月28日

空き家活用に使える補助金を徹底解説｜購入・リノベ・解体・ビジネス化まで

全国には利用されていない空き家が400万戸近くあり、その中にはまだ人が住めるものから倒壊寸前のものまで様々な状態の物件があります。これらの空き家を活用するビジネスは初期費用を抑えられ、毎月一定額の収入が見込めることがメリットです。立地によっては、補助金を活用することで高い収益を確保できる可能性もあります。この記事では、空き家ビジネスをする際に補助金を活かす方法について詳しく解説します。

2025年8月15日
2025年10月28日

空き家問題をビジネスチャンスに変える！原因から対策、収益化事例まで解説

近年、見聞きする機会が多くなった「空き家」という言葉。現在、空き家の軒数が年々増加し、全国的な問題となっています。同時に、「空き家」にまつわる悩みや疑問を抱える方々も増えています。例えば、以下のようにその内容は多岐に渡ります。空き家の売買・賃貸はどうしたらいいの？相続する場合は？改修や解体の費用は？手続きは？税金は？そのよう悩みや疑問を解決すべく、現状と課題を整理しつつ、具体的な対処法や活用方法、新たなビジネスチャンスにつながる収益化のアイデアなど、「空き家」の可能性をご紹介します。

2025年2月11日
2025年10月28日

民泊補助金の活用ガイド｜事業再構築やリフォーム費用もカバー【2025年版】

「宿泊施設の運営はハードルが高そうで手が出せない…」「いつかは民泊の経営をやってみたいけど全額自己負担で行うのは怖い」そんなお悩みをお持ちではありませんか？様々なニーズに答えるべく、現在は建物の新築・リフォーム・修繕からITインフラの導入まで、多様な経費が補助の対象となっているのです！本記事では民泊運営を検討している方に向けて、数ある補助金の中からおすすめしたい6つの補助金についてご紹介します。

2024年11月15日
2025年10月28日

民泊運営での保険の必要性とおすすめの保険を解説

民泊運営をしていると、様々なトラブルが起こります。火災に備品の破損や盗難など、、、安心して民泊運営を行うためにもしっかり保険についてチェックしておく必要があります。本記事では、保険の重要性やおすすめの保険について紹介しているので、ぜひ最後までチェックしてください。

2024年11月12日
2025年12月22日

民泊の消防法を完全ガイド！用途判定から届出・適合通知書取得までの流れ

民泊を安全・合法に運営するためには、物件確保と同じくらい重要なステップがあります。それが「消防法」への適合です。「法律用語が難しくてよく分からない」「自分の物件にはどの設備が必要なの？」と不安を感じるオーナー様も多いはずです。しかし、家主の居住有無や面積などの条件を整理すれば、やるべきことは明確になります。本記事では、2025年12月時点の最新情報に基づき、民泊運営に必須となる消防法の基礎知識から、「用途判定」の基準、管轄消防署への「事前相談」、そして「消防法令適合通知書」を取得するまでのフローを解説します。