2025年12月現在、日本の観光業界はかつてない活況を呈しています。 2024年に訪日客数は、過去最高の3,686万人でした。2025年もその勢いは止まるどころか、11月時点で前年を超える訪日客数を記録しています。 「民泊を始めたいけれど、今からでも遅くない？」「規制が厳しくなったと聞くけれど大丈夫？」 そんな疑問をお持ちのオーナー様や事業者のために、本記事では最新の2025年データを基に、民泊の現状をを1本で理解できる内容をまとめました。 まず抑えておくべきポイントや、実務現場でしか分からない「運営のコツ」もご紹介します。
「民泊を始めたいけれど、何か特別な講習を受ける必要はあるの？」 「管理業務を自分でやって経費を浮かせたいけれど、資格がないとダメ？」 民泊（住宅宿泊事業）を検討中の方にとって、法律や手続きの壁は高く感じられるものです。特に「講習」に関しては、事業形態や管理方法によって「必要」か「不要」かが分かれるため、最初に自分の立ち位置を把握することが大切です。 結論から言うと、家主が同居するタイプなら原則として講習は不要です。一方で家主不在型で自分で管理までやりたい場合は、法律上の要件を満たすために住宅宿泊管理業者として登録できる体制が必要になり、「住宅宿泊管理業登録実務講習」の受講が最短ルートとなります。 この記事では、あなたが講習を受けるべきかを判断する基準から、実際の申し込み手順、試験対策、そしてかかった費用をどう回収するかまで、現場目線で徹底的に解説します。
日本の冬は、白と青、炎と灯り、海と霧が織りなす多彩な景色が同時に訪れる特別な季節です。本記事では、家族旅行でもカップル旅でも心がふるえる「冬 絶景」を北から南まで厳選。初めての方にもわかりやすく、アクセスのしやすさや過ごし方のコツを添えながら、旅情と安心を両立できる15スポットをご紹介します。最新情報は出発前に公式で確認し、安全第一でお楽しみください。
民泊運営で、オーナー様が必ず直面するのが「ゴミ処理」の問題です。 「普通の家庭ゴミとして捨ててはいけないの？」「業者はどうやって探せばいい？」「近隣トラブルが怖い」 このような悩みを持つ方は少なくありません。実は、民泊から出るゴミは法律上、一般家庭のゴミとは明確に区別されます。 ここを間違えると、近隣トラブルだけでなく、法律違反として罰則の対象になるリスクすらあります。 しかし「どこに出すか」「誰が回収するか」「どう運用するか」という仕組みさえ作ってしまえば、ゴミ処理スムーズに行うことができます。 本記事では、民泊のゴミ処理の基本ルールから、許可業者の選び方、ゲストへの案内方法、そしてコスト管理まで、現場ですぐに使えるノウハウを網羅しました。これを読めば、今日から迷いなくゴミ処理ができるようになります。
民泊（住宅宿泊事業）を始める際、オーナー様が最初にぶつかる壁が管理業務をどこまで自分でやるか、どこからプロに任せるかという問題です。 「集客や清掃は誰がやるの？」「夜中にトラブルが起きたら？」 こうした不安を解消し、安全かつ収益性の高い運営を実現するためのパートナーが「住宅宿泊管理業者」です。 特に「家主不在型（オーナーが物件に居住しないタイプ）」で運営する場合、法律で管理業者への委託が義務付けられています。しかし、業者によってサービス内容や費用、トラブル対応力には大きな差があるのが現実です。 この記事では、管理業者の役割、適正な費用相場、失敗しない選び方の基準、そして契約時の法的チェックポイントまでを、実務に即して体系化しました。「任せて安心」な体制を作るための実践ガイドとしてお役立てください。
「民泊を始めたいけれど、自分の物件で営業できるか不安…」 「国の180日ルール以外にも、自治体ごとに厳しい『上乗せ条例』があると聞いて心配…」 民泊事業（住宅宿泊事業）を検討されているオーナー様にとって、法令の壁は最初の、そして最大のハードルです。特に、国が定める「年間180日」というルールのほかに、各自治体が独自に設定する「上乗せ条例」は、地域によって内容が大きく異なるため複雑に感じやすいポイントです。 ただし上乗せ条例は「仕組み」と「調べ方」さえ理解すれば、リスク回避も収益計画も「見える化」できます。この記事では、専門用語を極力かみ砕き、営業可否を最短で判断する手順まで落とし込んで解説します。
冬の関東旅行は、イルミネーションで夜を楽しむ、温泉で体を温める、雪遊びや屋内スポットで快適に過ごすなど様々な過ごし方があります。本記事では、都心からアクセスしやすいイルミネーション名所をはじめ、雪見露天が魅力の温泉地、初心者向けスキー場、寒い日でも安心の屋内施設、冬景色が映える社寺まで厳選して紹介します。日帰りから宿泊まで、冬ならではの関東旅を満喫しましょう。
民泊・一棟貸しにおいて、インテリアは単なる「装飾」ではありません。予約を獲得し、利益を生み出すための投資です。 どれだけ立地が良くても、予約サイトの一覧に並ぶ「最初の1枚」で興味を持ってもらえなければ、そもそも検討されません。さらに、どれだけおしゃれでも、清掃に時間がかかりすぎたり、家具がすぐ壊れたりすれば、利益は残りません。 この記事では、TABILMO（民泊・一棟貸し専門OTA）の視点で、「写真で選ばれ」「運用で利益を守る」を両立する、民泊インテリアの実践法をまとめます。読み終わったら「何を買うべきか」「どう撮るべきか」「掲載に必要な準備は何か」まで、迷わない状態になります。
「民泊を始めたい。でも、法律や手続きが難しそう…」 「ネット情報は多すぎて、結局なにから手を付ければいいかわからない…」 民泊は、正しい順番と正しい情報で進めれば、初心者でも再現性の高いビジネスです。反対に、自己流で走ると「営業できない物件を借りてしまった」「消防で止まった」「近隣トラブルでメンタルが削れた」などの落とし穴にハマりがち。 そこでこの記事では、読者がそのまま実践できるようになることをゴールに、一般の方でも入手しやすい民泊関連書籍を6冊に厳選して紹介します。 この記事でできるようになること 自分に合う民泊本（入門／法律／運営／価格／税金）がすぐ選べる 「民泊やることロードマップ」が手に入る
淡路島には、美しい景色や新鮮な食材を活かした魅力的なランチスポットがたくさんあります。数あるお店の中から厳選した15店舗を、「西海岸エリア」「東浦・淡路IC周辺エリア」「洲本・南あわじエリア」の3つのエリアに分けて詳しくご紹介します。ご自身の旅のプランや気分に合わせて、ぴったりのランチスポットを見つけてください。
