- 2026年7月23日
三重の海沿いスポット15選！絶景・カフェ・海が見える宿・犬連れにも
三重の海を一望する人気の観光地や、絶景カフェ、抜群の透明度を誇る海水浴場まで、三重県の海が楽しめるおすすめスポットを紹介します。 人混みを避けてゆったりできるドライブスポットや、ワンちゃんOKのカフェ、鳥居＆海の写真が撮れる場所、三重の海を独り占めできる1棟貸しのプライベートヴィラまで、この夏外せないおすすめの場所が満載です。
- 2026年7月22日
兵庫の海沿いおすすめスポット15選！絶景カフェ・海水浴場・道の駅・海が見える宿まで
兵庫県には、日本海と瀬戸内海の2つの海に面し、絶景の海岸や人気の海水浴場、ドライブにぴったりなビューポイントなど、多彩な海沿いスポットがあります。香美町や豊岡エリアの美しい砂浜、淡路島や神戸の海辺、公園や道の駅など、旅の目的に合わせて楽しめるのが魅力です。さらに、海が近いコテージやキャンプ場も充実しているため、夏の旅行や週末のお出かけにもおすすめです。本記事では、兵庫県でぜひ訪れたい海沿いの観光スポットと宿泊施設を厳選して紹介します。ドライブやデート、家族旅行の参考にしてください。
- 2026年7月24日
民泊の防犯カメラは設置していい？室内NGのルール・設置場所・選び方を解説
無断で人数を増やされたり、備品が持ち去られたり、近隣から苦情が入ったり。 民泊を運営していると、「見えていれば防げたのに」と感じる場面があります。そこで防犯カメラを検討するオーナーは多いのですが、いざ調べ始めると「室内に付けてよいのか」で止まりがちす。私たちTABILMOは一棟貸し専門のOTAとして、家主不在型の施設を数多く見てきました。その経験から言えるのは、設置場所の線引きでつまずいているオーナーも多いということです。 先に結論をお伝えすると、屋内への設置を禁じている法律はありません。制限しているのはAirbnbなどの掲載サイトの規約です。そして屋外は、プライバシー性が強く求められる場所を除けば設置できます。この2つを重ねると、玄関まわりの屋外側が最適解に近い設置場所という答えが見えてきます。この記事で、法令 → 掲載サイトの規約 → 自主的な配慮という順で事実関係を整理し、場所別の可否、機器選びの判断軸、無人運営全体の防犯設計まで確認していきましょう。
- 2026年7月22日
伊豆の犬連れおすすめスポット14選！人気の絶景観光地・海鮮・ランチ・宿まで
伊豆エリアには、美しい海や豊かな自然を愛犬と一緒に満喫できるスポットがたくさんあります。広々とした公園や絶景を楽しめる展望スポット、散策にぴったりの遊歩道など、犬連れで気軽に立ち寄れる場所が充実しているのが魅力です。また、ドッグランや愛犬同伴OKのカフェ・観光施設も多く、一日を通して愛犬との思い出作りを楽しめます。 本記事では、伊豆エリアでおすすめの犬連れOKスポット14ヶ所に厳選して紹介します。愛犬とのお出かけや旅行を計画している方は、ぜひ参考にしてください。
- 2026年7月21日
【関東】涼しい避暑地おすすめ21選！絶景・渓谷・プール付き宿も
うだるような暑さが続く日本の夏。エアコンの効いた部屋も良いですが、たまには自然がもたらす極上の涼しさに癒やされてみませんか？関東地方には、都心からアクセス抜群でありながら、驚くほど快適に過ごせる魅力的な避暑地が数多く点在しています。 今回は、気温の低い定番の高原エリアにある絶景スポットから、車なしで行ける駅近の名所、川遊びができる渓谷の橋、家族で一日中遊べる牧場まで、編集部が厳選した関東の具体的な避暑スポットをご紹介します。
- 2026年7月16日
滋賀の川遊びスポット13選！子連れに人気の公園・穴場・キャンプ場も
滋賀県には、透明度の高い清流や浅瀬で遊べる川など、子供から大人まで楽しめる川遊びスポットがたくさんあります。飛び込みや魚探し、水遊びなど、それぞれ異なる魅力があり、家族旅行や友人とのレジャーにもピッタリです。また、川の近くにはバーベキュー場やキャンプ場、コテージが充実しているため、日帰りはもちろん宿泊を組み合わせたアウトドアも満喫できます。本記事では、ファミリーに人気の定番スポットから自然豊かな穴場まで、滋賀県でおすすめの川遊びスポットを13ヶ所紹介します。夏のお出かけ先選びの参考にしてください。
- 2026年7月15日
群馬の川遊びスポット12選！子連れに人気の公園・穴場・キャンプ場やコテージも
群馬県は、透明度の高い清流や浅瀬で遊べる公園など、子供から大人まで楽しめる川遊びスポットがたくさんあるエリアです。水遊びや飛び込みを満喫できる場所はもちろん、バーベキュー場やキャンプ場、コテージが近くにあるスポットも多く、日帰りでも宿泊でも充実したアウトドアを楽しめます。本記事では、群馬県で人気の川遊びスポットを厳選してご紹介します。家族や友人とのお出かけ計画にぜひ役立ててください。
- 2026年7月14日
民泊投資は儲かる？利回りの考え方・リスク・失敗しない始め方を解説
「民泊投資は儲かるらしい」と聞いて調べ始めた方に、最初にお伝えしたいことがあります。民泊投資は、不動産投資というより「宿泊事業」に近いということです。賃貸経営のように契約さえ結べば毎月家賃が入る仕組みではなく、1日ずつ予約を積み上げて売上を作ります。つまり、継続的に集客できるかどうかが結果を大きく左右するのです。 私たちTABILMOは一棟貸し専門のOTA（オンライン旅行代理店）として、多くの施設の掲載データを見てきました。その経験から言えることを交えて、詳しく紹介していきます。 この記事で分かることは、次の3点です。 不動産投資との違い: 何が同じで、何が決定的に違うのか リスクと向き不向き: 「やばい」と言われる5つのリスクと、向いていない人の条件 始め方: 何から順に決めればよいか 民泊経営そのものの全体像は民泊経営の全体像もあわせてご覧ください。 民泊投資とは？普通の不動産投資（賃貸経営）と何が違うのか 民泊投資とは、購入または賃借した物件を宿泊施設として運用し、宿泊料から収益を得る事業です。同じ「不動産を使って稼ぐ」でも、賃貸経営とは性質がかなり異なります。 賃貸経営（不動産投資） 民泊投資 収入源 家賃（契約に基づく固定収入） 宿泊料（日々の予約の積み上げ） 収益の変動 小さい（入居中は安定） […]
- 2026年7月13日
広島の犬連れおでかけスポット15選｜ペットと行ける観光地・カフェ・コテージまで
愛犬と一緒に、広島の観光スポットやカフェご飯巡りを楽しみませんか。広島には、愛犬と参拝できる神社やお散歩に適した公園など、観光地がたくさんあります。犬連れOKのカフェやお好み焼き店、キャンプ場も人気です。特別な思い出作りなら、愛犬と泊まれる海辺のコテージもおすすめ。愛犬との最高の時間が過ごせる魅力的な広島をご紹介します。
- 2026年7月13日
民泊のコンセプトの決め方｜差別化につながる設計手順と実例を解説
物件を確保したら、次に考えるのは「どんな宿にするか」です。民泊の開業準備のなかで、宿の「選ばれやすさ」に最も効きやすいのがコンセプト設計です。私たちTABILMOは一棟貸し専門のOTA（オンライン旅行代理店）として、予約が入る施設とそうでない施設の掲載写真やデータを数多く見てきました。その経験から言えるのは、選ばれる宿には例外なく「誰に・何を・どう違うか」が一文で言えるコンセプトがある、ということです。 この記事では、民泊のコンセプトの決め方を5つのステップに分け、差別化の打ち手3類型・実例・よくある失敗パターンまで整理して解説します。開業手続きを含めた全体像は民泊開業の全体の流れとあわせてご覧ください。 民泊のコンセプトとは？「誰に・何を・どう違うか」の一文 結論から言うと、民泊のコンセプトとは「誰に（ターゲット）・何を（テーマ）・どう違うか（約束する体験）」を一文にまとめた、宿づくりのすべての判断基準です。 例1: 「三世代家族に、古民家で、囲炉裏を囲む夜を」 例2: 「サウナ好きのグループに、貸切サウナ付きの一棟貸しで、ととのう休日を」 例3: 「ワーケーション利用の夫婦に、海が見える書斎で、仕事と休暇の両立を」 コンセプトは飾り文句ではなく、運営の軸となるものです。家具を1つ買うとき、写真の1枚目を選ぶとき、料金を決めるとき、迷ったらこの一文に立ち返って判断します。 逆にコンセプトがないまま開業すると、施設は「無難で悪くないもの」の寄せ集めになります。掲載写真の印象はぼやけ、紹介文は「駅近・きれい・広い」といった、どの施設でも言える言葉だけになりがちです。その結果、ゲストから見た比較軸が価格しかなくなり、値下げ競争に巻き込まれやすくなります。 なぜコンセプトが差別化の決め手になるのか 結論から言うと、供給が増えて「似た施設」が並ぶ市場では、明確なコンセプトを打ち出すことで価格以外の比較軸を作れるからです。その背景を、数字と現場の実感の両方から見てみます。 民泊は供給が増え続けている市場です。観光庁の「住宅宿泊事業法の施行状況」によると、稼働中の届出住宅数は2026年5月時点で40,745件。同年3月時点の39,575件から2か月で1,170件増えており、同じエリア・同じ間取り・同じ価格帯の「似た施設」が並ぶ状況が生まれています。市場全体の動きはデータで見る民泊市場の現状で詳しく解説しているので要チェックです。 そのなかでゲストは、OTAの検索結果に並ぶ写真を数秒ずつ見ながら宿を選びます。一棟貸し専門OTAとして掲載データを見てきた経験では、この「一覧に並んだ瞬間」に個性が伝わる施設と、スクロールで通過される施設の差は歴然です。設備のスペックが同等でも、テーマが一目で伝わる施設のほうが選ばれやすいのです。 さらに近年は、AIによる検索回答や「◯◯ができる宿」といった目的型の検索が増えています。コンセプトが明確な施設は「囲炉裏のある古民家の宿」「サウナ付きの一棟貸し」のように特徴で名指しされやすく、指名予約やリピートにつながりやすくなります。 差別化は単なる奇抜さではなく、「誰に泊まってほしくて・何を体験してほしくて・他の施設とどう違うか」を明確にすることから始まります。 民泊コンセプトの決め方5ステップ コンセプトは、センスではなく手順で決められます。次の5ステップで進めるのがおすすめです。 […]