民泊事業を行う上で「宿泊者名簿」の管理は、法律で定められた避けて通れない義務です。もしこの義務を怠ると、最悪の場合、事業の廃止命令や罰金などの重い罰則が科される可能性があります。 しかし正しい知識をつければ、宿泊者名簿の管理は決して難しい業務ではありません。 この記事では、 法律の基本: なぜ必要なのか？旅館業法との違いは？ 記載項目: 日本人と外国人で何が違う？なぜ「職業」まで必要なのか？ 作成方法: すぐ使えるテンプレートから、業務を自動化する最新ツールまで。 実践的な運用: 本人確認の具体的な方法、トラブル対応（記載拒否など）。 管理と報告: 3年間の保管義務と、ミスなく終える行政報告の手順。 上記の流れに流れに沿って、民泊オーナーが知っておくべき宿泊者名簿についてわかりやすく解説します。
ゲストの満足度と施設の収益性を左右する「Wi-Fi環境」の整備に悩んでいませんか？ 現在の宿泊施設において、快適なインターネット接続は電気や水道と同じ必須インフラです。しかし、数あるWi-Fiサービスから最適なものを選ぶのは簡単ではないですよね。 この記事では、民泊や一棟貸しの運営に特化したWi-Fiの選び方を、7つのおすすめサービス比較を交えながら解説します。契約から解約までの注意点やデメリットまで網羅しているため、読み終える頃には、あなたの民泊に最適なWi-Fiが明確になっているはずです。
「親から相続した家を民泊にしてみたいけど、法律が難しくて…」 「自分の物件が知らないうちに『違法建築』になっていたらどうしよう？」 民泊事業に興味をお持ちのあなたなら、このような不安を感じているかもしれません。 民泊運営を成功させるには、大前提として「建築基準法」を正しく理解することが不可欠です。この法律を理解せず事業を進めてしまうと、最悪の場合、営業停止命令を受けるリスクもゼロではありません。 この記事では民泊オーナーに向けて、複雑な建築基準法のポイントをどこよりも分かりやすく解説します。 民泊に関わる法律の要点をつかみ、民泊運営に役立ててください！
「この古民家、雰囲気も良くて貸別荘にぴったりだ。でも、本当にここで営業できるんだろうか…」 「用途地域のせいで、開業許可が下りなかったらどうしよう…」 「民泊物件を建てたいけど、どこなら民泊の運営ができるだろう…」 民泊・貸別荘運営を考えるオーナー様にとって、「用途地域」は避けては通れない、大きな壁の一つです。1軒目の開業時にその複雑さを痛感し、2軒目こそは絶対に失敗したくない、と考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ご安心ください。
「この日の料金設定は、本当に正しかったのだろうか…」 いつも考えている、宿泊料金設定の悩み。手作業での価格調整は時間がかかる上に、急な需要の変動に対応できず、満室にできたはずの日を逃してしまった経験をお持ちの方も少なくないはずです。 この記事では、そんな民泊オーナーの「価格設定の悩み」を解決する強力な手法、ダイナミックプライシングについて解説。その仕組みから、具体的な導入手順、そして導入時に陥りがちな失敗例と対策まで網羅しています。 データに基づいた最適な価格設定で、「収益最大化」と「業務効率化」を同時に実現し、あなたの民泊運営を次のステージへと引き上げましょう。
「複数の予約サイトの更新が大変…」「手作業の予約管理から解放されたい！」 予約管理は喜びであると同時に、大きな悩みの種ではないでしょうか。電話やメールでの問合せ対応、在庫調整、顧客情報の管理…。こうした状況は、ダブルブッキングや見落としなどのミスを引き起こし、ゲストの満足度低下や収益に直接的なダメージを与える場合があります。 しかし、ご安心ください。その悩み、宿泊予約管理システム（PMS）が解決します。
かつてのブームが落ち着き、「民泊はもう儲からないのでは？」という声が聞かれるようになりました。競合の増加や法規制の強化、そして運営に伴う手間やコストなど、多くの課題があるのは事実です。 しかし、このような状況だからこそ、しっかりとした戦略を立てれば、かえって大きな収益を狙えるチャンスが眠っています。 この記事では、実際の収益シミュレーションを踏まえ、民泊で成功するための具体的な戦略を徹底解説。「自分でもできるかも」と思える、実践的なヒントが満載です。
「民泊って本当に儲かるの？失敗しないか不安」「何から始めればいいか分からない」 民泊経営について興味はあるけれど、このような悩みをかかえる方は多いと思います。 そこで今回は、民泊を始めたい人が抱えている悩みや不安を解消するため、成功するためのカギや年収モデルケースをご紹介します！ 失敗しないためのポイントにも触れているので、最後まで要チェックです。
その価格設定、機会損失や大量の売れ残りを生んでいませんか？ 「週末や繁忙期はすぐに満室になるけど、本当はこの料金でよかったのだろうか…？」 「平日の予約が直前まで入らず、焦って値下げをしてしまう…」 ホテルや民泊、貸別荘を運営する中で、このような価格設定の悩みを抱えている方は少なくないでしょう。その悩み、「勘」や「経験」だけに頼っていることが原因かもしれません。 この記事では、データに基づいた戦略的な価格設定（レベニューマネジメント）の心臓部ともいえる「ブッキングカーブ」について、その基本から具体的な作り方、そして利益を最大化するための活用法まで、誰にでも分かるように解説します。 この記事を読み終える頃には、あなたも自施設の予約状況を正確に把握し、自信を持って価格戦略を立てられるようになっているはずです。
みなさんは適切な民泊の料金設定をできていますか？ この質問に答えに少しでも引っかかった方は、この記事を最後までご覧ください。 というわけで、「どうやって適正料金を設定すればよいのか？」というオーナーさんの疑問を解消するべく、 本記事では、最新の相場データを示しながら、適正料金を導き出すための具体的な考え方や調査方法をわかりやすく解説。 レビューや需要動向を踏まえた調整方法、競合に勝つための戦略も紹介します。 民泊相場の全体像を把握し、自信を持って戦略的に料金設定するための一歩を踏み出せるようになりますよ！